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中铁一局集团城市投资运营管理公司招聘公告

时间:2023年09月24日  来源:  作者:梁雄涛 阅读:  字体:

 

  中铁一局集团城市投资运营管理有限公司隶属于世界500强企业中国中铁股份有限公司所属的中铁一局集团。前身是陕西中铁一局集团正方天域置业有限公司,拥有房地产开发一级资质。公司正在向中铁一局城市投资运营主力军迈进,现因业务发展需要,拟面向中铁一局内外部招聘一批专业技术及管理人员。

  一、招聘人员基本条件

  (一)拥护中国共产党领导,遵守国家各项法律法规,爱岗敬业,能够服从工作安排,遵守公司各项规章制度。

  (二)有较好的语言表达能力、沟通能力和统筹协调能力,具有正常履职的身体条件和心理素质。

  (三)为人诚信正直,积极乐观,敢于创新,具有与岗位相适应的执行力、判断力、组织协调能力和服务意识等。

  (四)本科及以上学历,45岁周岁以下,部分岗位特别优秀的学历条件可适当放宽。

  二、招聘岗位及人数

  (一)投资营销管理类 9人

  1.副指挥长 2人

  (1)5年及以上相关岗位工作经验,在城市投资建设及运营类大型企业担任过指挥长的优先;

  (2)熟悉国家、地区及行业相关政策及发展方向,能够制定指挥部发展目标,做好有关经营资源和要素的统筹协调分配工作;

  (3)具备较好的沟通协调能力,能够维护重要商务关系,促进高层对接交流,及时协调解决项目经营拓展过程中的重大困难问题。

  2.区域负责人 3人

  (1)5年及以上相关岗位工作经验,在城市投资运营类企业或头部房企担任过区域负责人的优先;

  (2)能够落实公司战略规划,结合经营区域相关政策,全面统筹产业布局、市场开拓、经营开发等相关工作;

  (3)具备较强的管理能力,能够建立工作机制,制定工作计划并组织实施;

  (4)具备较好的沟通协调能力,能够维护区域内对外商务关系。

  3.投资开发 3人

  (1)房地产、建筑类、工程类、经济类等相关专业,3年及以上相关岗位经历;

  (2)熟悉城市投资开发全流程,从事过城市投资项目前期投拓工作,从事过至少10个10万㎡以上项目的前期策划工作,至少主持过2个项目策划至项目落地过程,或在城市投拓经理级以上岗位超3年;

  (3)熟悉产业勾地、股权收购、城棚改、城市更新(有一二级联动经验)、康养文旅、产业物流园类项目的相关政策和流程;

  (4)可独立编制项目可行性研究报告(含经济测算);

  (5)投资风控意识强,执行力强,合作洽谈经验丰富,具备创造性解决问题的能力。

  4.前期概念规划(产品研究)  1人

  (1)建筑学相关专业,5年及以上相关岗位经历;

  (2)可以完成基本制图绘图操作,可以独立完成项目初步方案强排,完成前期概念规划,熟悉市场各类产品户型与设计风格,了解设计院运作和设计工作机制,专业能力优秀。

  (二)城市运营类 12人

  1.城市运营项目经理 7人(市政管网方向3人)

  (1)至少5年以上城市运营相关工作经验,有金融、咨询、物业市场拓展或城市运营市场分析经验者优先,能独立组织编写项目运营实施方案及方案汇报工作(市政管网项目经理岗位需具备3年以上项目运营管理工作经验,市政、管网、绿化等方向优先),特别优秀的学历条件可放宽至大专;

  (2)具有全面团队管理及大型项目拓展、运营经验者优先;

  (3)熟悉城市运营相关法规政策,熟悉运营项目管理流程,有较强的现场沟通能力,能与业主方、分包方等建立良好沟通;

  (4)能够制定运营项目进度计划,把控安全、质量、现场管理等项目全面工作。

  (5)在优质头部企业担任过区域(项目)总优先。

  2.城市运营项目策划 2人

  (1)5年及以上相关岗位经历;

  (2)负责项目前期整体规划,包含项目定位规划、业态规划、品类品牌规划;

  (3)组织对重点项目编制可行性研究报告,负责项目成本测算及各级审批决策汇报沟通工作;

  (4)具有大型企事业单位同类岗位工作经验、有策划落地重大项目经验者优先。

  3.城市运营项目招商 2人

  (1)5年及以上相关岗位经历;

  (2)负责项目招商工作,制定项目管理、业务流程及各项相关流程制度,开展招商谈判,促进客户签约并负责客户入驻各项手续办理;

  (3)负责拓展招商渠道,开发潜在客户,提供准确的招商决策信息;

  (4)具有大型企事业单位同类岗位工作经验、有招引重大项目经验者优先。

  4.康养项目运营管理 1人

  (1)5年及以上相关岗位经历;

  (2)拥有社区、居家、机构养老运营管理经验,能够负责养老社区的筹建、运营管理,建立智慧养老系统并做好维护工作。能够处理社区、街办、民政等相关部门之间的关系,及时有效地为公司分析政策、对接相关部门。

  (三)商务管理类 3人

  1.商务主管 1人

  (1)工程管理、工程造价、概预算及相关专业,5年及以上相关岗位经历,具备一级造价工程师资格;

  (2)精通成本预算、成本过程管理、招标采购、商务管理等相关业务和流程,熟悉建筑材料、装修材料、设备材料的市场行情、供应商管理等知识;

  (3)有企业招采、成本、商务管理等方面制度建设经历;

  (4)具有城市投资运营或国内大型房地产企业商务管理经验者优先。

  2.成本预算 2人

  (1)工程管理、工程造价、概预算及相关专业,3年及以上相关岗位经历,具备一级造价工程师资格;

  (2)能独立完成项目土建、项目安装、精装修工程预算编制、审核,具备开发项目前期全成本测算能力,把控相应专业成果质量,定期对项目进行复盘;

  (3)精通土建、安装成本预算及成本过程管理,具有城市投资运营或国内大型房地产企业成本管理经验者优先。

  (四)综合管理类1名

  1.战略规划 1人

  (1)具有5年以上工程项目工作经验和1年以上战略规划、企业管理、行政管理等相关岗位工作经验,具备中级及以上职称;

  (2)具备较强的逻辑思维与写作能力;

  (3)熟悉中央、地方及行业相关改革发展政策;

  (4)要求为中共党员。

  (五)财务融资类 3人

  1.融资 2人

  (1)金融或者会计等相关专业,3年及以上岗位经历;

  (2)较强的谈判技能,良好的沟通能力;

  (3)熟练掌握融资流程和专项业务知识,具有良好的融资分析能力;

  (4)参与过银行、证券、基金公司等相关金融机构融资业务,熟悉各类融资业务模式者优先。

  2.财务管理 1人

  (1)会计、财务管理等相关专业,8年及以上岗位经历,具备中级会计师及以上职称;

  (2)熟练掌握企业会计准则、各项财经和税收法律法规、以及相关财务事务处理方法;

  (3)能够完成账务处理、财务分析、内部控制与风险管理、税务筹划、资金及费用统筹管理等财务管理相关工作;

  (4)熟练运用财务软件以及OFFICE等办公软件。

  三、薪资福利待遇

  (一)工资待遇

  提供同行业具有竞争力的工资待遇,具体标准执行公司最新工资分配办法有关规定,主要包括:基本生活保障工资+工龄工资+岗位工资+绩效工资+津补贴(注册证书津贴费、职称津贴费等)+年度奖励。

  (二)社会保险

  六险两金,即:养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、大病医疗险,住房公积金、企业年金。

  (三)其他福利

  带薪年休假及其他有薪假,带薪培训等。

  四、用工形式

  应聘通过人员一经录用将与公司签订正式劳动合同,试用期3个月。

  五、应聘须知

  (一)报名时间:自本通知发布之日起至2023年12月31日。

  (二)报名方式:应聘人员应提供《应聘人员报名表》、学历证书、学位证书、职称证、专业资格证书、荣誉证书、简历等相关电子材料,并按照“应聘岗位+应聘者姓名”的格式命名统一打包压缩后投递。

  (二)应聘流程:根据招聘要求及应聘条件,公司进行资格审查后,通知符合条件的应聘者进行面试考核、档案审查、健康体检,全部合格后办理入职手续;不符合条件人员不再另行通知。

  (三)其他要求:应聘者应详细阅读各岗位任职条件和要求,确保提供的个人信息真实有效、应聘材料符合要求,如与实际不符,将取消录用资格。同时我公司承诺对应聘者报名资料严格保密,并仅用于招聘工作。

  (四)未尽事宜,可通过以下渠道进行咨询:

  联系人:张佩,联系电话:15353569901;

  邮    箱:3533599520@qq.com

  附件:应聘人员报名表.docx

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